Llevo siete años en Airbnb. Empece en 2019 alquilando mi piso, como casi todos, pensando que era dinero caido del cielo. Y lo fue. Hasta que dejo de serlo.
Ahi empece a hacer lo que ya hacia en mi trabajo anterior (auditor): meter el anuncio en una hoja de calculo y mirar cada numero, uno a uno. Me dolio.
El diagnostico
La mayoria de los anfitriones no estan perdiendo dinero. Lo estan regalando. Y encima le agradecen al huesped que se lo lleve. Es una locura.
No tienes reservas porque tu precio base, o tu anuncio, o los dos, son una basura. No porque el algoritmo te tenga mania, ni porque haya muchos Airbnbs en tu zona. Es porque nadie te ha dicho que tienes que hacer exactamente con tu anuncio.
Por que cobro 499€ y no 49€
Porque te mando un PDF con numeros, diagnostico y acciones concretas que no vas a ver en ningun curso. Y porque si no te funciona, te lo devuelvo sin discutir.
No soy tu coach. No soy tu amigo. Soy el tio que te dice que llevas la bragueta bajada y que cambies la foto de la cocina con el cubo de fregar a la vista que ni te habias fijado.
Lo que NO soy
- Un gestor de alquileres turisticos (no llevo tu piso).
- Un guru (no vendo "libertad financiera", vendo numeros).
- Tu colega (no voy a dorarte la pildora).