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Airbnb pasa a la comision unica del 15,5% que pagas tu y no ve el huesped. Y si gestionas como particular en España, el IVA convierte ese 15,5% en un 18,76% que casi nadie te cuenta. La matematica completa y como repercutirlo sin perder reservas.
Leer entradaTodo el mundo te dice lo que factura su Airbnb. Nadie te dice lo que le queda. Te desgloso ingresos medios, gastos reales y el dinero que de verdad llega a tu cuenta.
Leer entradaAirbnb te cobra el 15-20% de cada reserva. Booking, mas. Si dependes al 100% de las OTAs, trabajas para ellos. Esto es lo que puedes hacer hoy para empezar a conseguir reservas directas.
Leer entradaPoner precio a un Airbnb no es mirar lo que cobra el vecino. Hay un metodo. Si lo sigues, subes ingresos sin perder reservas. Si no lo sigues, regales noches a precios aleatorios.
Leer entradaTe lo ponen facil y en verde. Pero el algoritmo de Airbnb esta diseñado para llenar camas baratas, no para maximizar tu beneficio. Te usan de oferta gancho.
Leer entradaSi llenas a dos meses vista estas regalando tu piso. Asumes tu el riesgo y le dejas la ganga al huesped previsor. Te explico por que deberias apuntar al 85%.
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